KUĆA, SOKOLOVIĆ KOLONIJA, ILIDŽA

KUĆA SA TRI STAMBENE JEDINICE I GARAŽOM NA IZUZETNO PRISTUPAČNOJ LOKACIJI NA PARCELI UKNJIŽENE POVRŠINE 289M2, SOKOLOVIĆ KOLONIJA, ILIDŽA

Kvalitetno građena kuća sa garažom spratnosti P+1+Pt bruto kvadrature 327m2 na parceli uknjižene površine 289m2. Prema informacijama vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 2007. godine i redovno se održava a prilikom gradnje korišteni su najkvalitetniji materijali koji su tada bili dostupni na tržištu. Kuća nije uknjižena ali posjeduje urbanističku i građevinsku dozvolu, a upotrebna dozvola je u proceduri dobijanja te će uskoro biti završena. U prizemlju se nalazi jedna stambena jedinica koja se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupatila i ostave, garaža i kotlovnica. Na prvoj etaži se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, ostava, balkon i terasa. Potkrovlje je u rau bau fazi te je ostavljena mogućnost budućim vlasnicima da ga prilagode svojim potrebama. Bitno je napomenuti da sve etaže imaju zasebne ulaze te se kao takve mogu koristiti kao zasebne stambene jedinice. Na kući je postavljena termo fasada a kuća posjeduje i tri vrste grijanja na plin, pelet i čvrsta goriva. Ispred i iza kuće se nalazi manje dvorište i parking prostor za jedno vozilo. Kuća je ograđena željeznom ogradom sa betonskim temeljima. Predmetna nekretnina je smještena u prirodnom i mirnom okruženju a pristup je omogućen sa asfaltnog pristupa. S obzirom da se blizini nalaze tri fakulteta BURCH , IUS, itd. i da je velika potražnja za najmom stambenih jedinica predmetna nekretnina ima odličan potencijal za povrat investicije. U bližem okruženju se nalazi mnoštvo izgrađenih kvalitetnih stambenih objekata, osnovna škola, trgovina, pekara, autbusko stajalište, džamija itd. Bitno je napomenuti da su u toku radovi na tramvajskoj pruzi koja povezuje Ilidžu i Hrasnicu što ovu nekretninu čini još atraktivnijom. Centralni dio Ilidže sa svim sadržajima koje nudi udaljen je cca 4 minute lagane vožnje.

Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja na tržištu jeste izuzetno mirna i pristupačna lokaciji, blizina svih neophodnih sadržaja za život, prostran i funkcionalan raspored prostorija itd.

CIJENA: 349.000,00 KM

LOKACIJA: Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Bajre Kaljanca, Sokolović Kolonija, općina Ilidža.  U bližem okruženju se nalazi mnoštvo izgrađenih kvalitetnih stambenih objekata, osnovna škola, trgovina, pekara, autbusko stajalište, džamija itd. Bitno je napomenuti da su u toku radovi na tramvajskoj pruzi koja povezuje Ilidžu i Hrasnicu što ovu nekretninu čini još atraktivnijom. Centralni dio Ilidže sa svim sadržajima koje nudi udaljen je cca 4 minute lagane vožnje.

Sve ostale informacije možete dobiti na kontakt telefon: + 387 61 835 959

Certificirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina

PRO COST NEKRETNINE

Registarski broj posrednika: 81/2023

Envera Šehovića be. 21-23

E-mail:kenan@procostnekretnine.ba; Web: www.procostnekretnine.ba

Želite prodati ili iznajmiti Vašu nekretninu uz najbržu realizaciju? Javite nam se na gore navedene brojeve telefona!

VAŠ PRO COST TIM!